3 Rue Daubenton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 007 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Daubenton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Daubenton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 6 parkings - 927 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0356 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 730 mètres
- Collège Chantenay à 730 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 400 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 210 mètres

Ventes au 3 Rue Daubenton

Les 0 ventes au 3 Rue Daubenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 3 Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Rue Daubenton se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Daubenton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daubenton se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brasserie, 44100 Nantes(3,840 €)

Place Louis Daubenton, 44100 Nantes(3,816 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,010 €)

Rue Gabriel Péri, 44100 Nantes(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.