3 bis Rue Daubenton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 007 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Daubenton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Daubenton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 6 parkings - 927 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0356 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 727 mètres
- Collège Chantenay à 727 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 402 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Daubenton

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 bis Rue Daubenton se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Daubenton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Daubenton se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brasserie, 44100 Nantes(3,847 €)

Place Louis Daubenton, 44100 Nantes(3,819 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,026 €)

Rue Gabriel Péri, 44100 Nantes(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.