18 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 581 € à 6 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Belleville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 18 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 891 mètres
- Collège privé Chavagnes à 724 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 240 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 226 mètres

Ventes au 18 Rue de Belleville

Les 0 ventes au 18 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 18 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 18 Rue de Belleville se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belleville se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,965 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(4,626 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(4,976 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(5,585 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.