22 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de Belleville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 872 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 739 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 22 Rue de Belleville se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Belleville se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
