6 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 418 € à 4 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Belleville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 Rue de Belleville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 934 mètres
- Collège privé Chavagnes à 667 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 164 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 220 mètres

Ventes au 6 Rue de Belleville

Les 0 ventes au 6 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 6 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 6 Rue de Belleville se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Belleville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Belleville se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(3,834 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(3,943 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(3,784 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.