2 Rue de Briord, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Briord, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 2.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue de Briord, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
- - Nantes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 751 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 826 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Briord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Briord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Briord dans son marché local
Prix du 2 Rue de Briord par rapport à la voie
Sur Rue de Briord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 2 Rue de Briord se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Briord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Briord se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
