3 Rue de Briord, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Briord, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue de Briord, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 174 mètres
- - Nantes à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 746 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 822 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Briord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Briord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Briord dans son marché local
Prix du 3 Rue de Briord par rapport à la voie
Sur Rue de Briord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 3 Rue de Briord se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Briord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Briord se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
