22 Rue de Floride, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Floride, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°21 et du 3.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de Floride, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 300 mètres
- - Collège La Durantière à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 458 mètres
Ventes au 22 Rue de Floride
Une vente a été recensée au 22 Rue de Floride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Floride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Floride, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Floride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Floride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Floride dans son marché local
Prix du 22 Rue de Floride par rapport à la voie
Sur Rue de Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 22 Rue de Floride se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Floride par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Floride se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
