3 Rue de Floride, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Floride, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de Floride, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 224 mètres
- - Collège La Durantière à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Floride
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Floride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Floride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Floride, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Floride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Floride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Floride dans son marché local
Prix du 3 Rue de Floride par rapport à la voie
Sur Rue de Floride, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 3 Rue de Floride se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Floride par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Floride se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
