4 Rue de Genève, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Genève, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 275 mètres
- - Collège La Durantière à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 314 mètres
Ventes au 4 Rue de Genève
Les 2 ventes au 4 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Rue de Genève se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Genève se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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