16 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 78 parkings - 1691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
- villa Jeannette à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 194 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 252 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Allouée
Les 6 ventes au 16 Rue de l'Allouée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Allouée dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Allouée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allouée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 16 Rue de l'Allouée se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Allouée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Allouée se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Allouée
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Allouée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de l'Allouée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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