20 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Allouée, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 et de 4.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 20 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 78 parkings - 1691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 203 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 273 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Allouée
Les 5 ventes au 20 Rue de l'Allouée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Allouée dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Allouée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allouée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 20 Rue de l'Allouée se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Allouée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Allouée se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
