31 Rue de l'Indre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 080 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Indre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 1.76 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Indre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 23 mètres
- Nantes à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 731 mètres
- Collège Sophie Germain à 146 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1138 mètres
- Lycée général Clemenceau à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 465 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Indre

Les 0 ventes au 31 Rue de l'Indre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Indre dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Indre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 31 Rue de l'Indre se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Indre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Indre se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Gauchet, 44100 Nantes(3,742 €)

Rue du Cher, 44100 Nantes(3,577 €)

Rue Marcel Paul, 44100 Nantes(3,910 €)

Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Indre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Indre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.