10 Rue de Madrid, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 467 € à 3 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Madrid, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

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À propos du 10 Rue de Madrid, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
11 niveaux - 176 logements - 1599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haubans à 65 mètres
- Nantes à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 724 mètres
- Collège Sophie Germain à 409 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1417 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 138 mètres

Ventes au 10 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 10 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 10 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 10 Rue de Madrid se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Madrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Madrid se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tchécoslovaquie, 44100 Nantes(2,989 €)

Rue d'Angleterre, 44100 Nantes(3,048 €)

Boulevard de Berlin, 44100 Nantes(3,610 €)

Rue de l'Indre, 44100 Nantes(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.