2 bis Rue de Madrid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2 a et de 3.77 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 2 bis Rue de Madrid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
17 niveaux - 83 logements - 50 parkings - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubans à 260 mètres
- - Nantes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 582 mètres
- - Collège Sophie Germain à 270 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 bis Rue de Madrid se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Madrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Madrid se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
