3 Rue Debray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 4 158 € à 6 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Debray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Debray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 708 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 477 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 675 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 431 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1052 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 351 mètres

Ventes au 3 Rue Debray

Les 0 ventes au 3 Rue Debray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Debray dans son marché local

Prix du 3 Rue Debray par rapport à la voie

Sur Rue Debray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 3 Rue Debray se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Debray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Debray se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(5,186 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Debray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Debray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.