8 Rue Debray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Debray, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et du 3.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 8 Rue Debray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 495 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 698 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Debray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Debray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Debray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Debray, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Debray dans son marché local
Prix du 8 Rue Debray par rapport à la voie
Sur Rue Debray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 8 Rue Debray se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Debray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Debray se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
