14 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 158 mètres
- - Nantes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 698 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 826 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 14 Rue des Carmes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Carmes se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
