4 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
À propos du 4 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 180 mètres
- - Nantes à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 716 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 855 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carmes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
