2 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°2 bis et de 2.82 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 13 locaux.
À propos du 2 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 13 locaux - 75 parkings - 2769 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0200 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 209 mètres
- - Nantes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 534 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 657 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Rue des Olivettes se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Olivettes se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
