12 Rue des Récollets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de 1.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Récollets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 477 mètres
- - Université de Nantes - Université à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 214 mètres
Ventes au 12 Rue des Récollets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Récollets, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 12 Rue des Récollets se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Récollets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Récollets se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
