1 Rue des Saumonières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saumonières, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 9.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Saumonières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 918 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saumonières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saumonières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saumonières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saumonières par rapport à la voie
Sur Rue des Saumonières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 1 Rue des Saumonières se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saumonières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Saumonières se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
