13 Rue Desaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 897 €

de 3 808 € à 5 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Desaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°14 et de 2.49 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 13 Rue Desaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0382 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1265 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 279 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 470 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 649 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 339 mètres

Ventes au 13 Rue Desaix

Une vente a été recensée au 13 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

1 010 000 €(5 706 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•177 m²

13 Rue Desaix, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 13 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 13 Rue Desaix se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Desaix se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,536 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 44100 Nantes(4,659 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.