14 Rue Desaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 4 013 € à 5 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Desaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°13 et de 0.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 14 Rue Desaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1274 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 264 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 661 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 325 mètres

Ventes au 14 Rue Desaix

Les 0 ventes au 14 Rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 14 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 14 Rue Desaix se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Desaix se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,536 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 44100 Nantes(4,659 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.