3 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et du 4.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 922 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 277 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ballet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 3 Rue du Ballet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ballet se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
