3 bis Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°3 et de 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 bis Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 267 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 3 bis Rue du Ballet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Ballet se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
