3 bis Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 bis Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 267 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Ballet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 3 bis Rue du Ballet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Ballet se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
