45 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 558 mètres
- - Collège La Durantière à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 390 mètres
Ventes au 45 Rue du Corps de Garde
Une vente a été recensée au 45 Rue du Corps de Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 45 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 45 Rue du Corps de Garde se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Corps de Garde se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
