23 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gué Robert, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 515 mètres
- - Nantes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1157 mètres
- - Collège Sophie Germain à 805 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1142 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gué Robert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gué Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gué Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gué Robert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gué Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gué Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gué Robert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gué Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 23 Rue du Gué Robert se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gué Robert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gué Robert se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
