25 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Gué Robert, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°23 et du 2.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dalby.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 523 mètres
- - Nantes à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1164 mètres
- - Collège Sophie Germain à 797 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1141 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres
Ventes au 25 Rue du Gué Robert
Une vente a été recensée au 25 Rue du Gué Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Gué Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Gué Robert, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gué Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gué Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Gué Robert dans son marché local
Prix du 25 Rue du Gué Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 25 Rue du Gué Robert se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Gué Robert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gué Robert se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
