3 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1330, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 406 mètres
- - Nantes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1082 mètres
- - Collège Sophie Germain à 898 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1122 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Ventes au 3 Rue du Gué Robert
Les 2 ventes au 3 Rue du Gué Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gué Robert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gué Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Rue du Gué Robert se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gué Robert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gué Robert se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gué Robert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gué Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Gué Robert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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