2 Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieil Hôpital, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 450 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 181 mètres
- - Nantes à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 924 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieil Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieil Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieil Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 2 Rue du Vieil Hôpital se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieil Hôpital par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieil Hôpital se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
