5 Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vieil Hôpital, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°2 et de 22.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 11 parkings - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 172 mètres
- - Nantes à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 914 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 485 mètres
Ventes au 5 Rue du Vieil Hôpital
Les 6 ventes au 5 Rue du Vieil Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vieil Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 5 Rue du Vieil Hôpital se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vieil Hôpital par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vieil Hôpital se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
