1 Rue Ecorchard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ecorchard, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 7.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Ecorchard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1 parking - 489 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes Gare Sncf à 232 mètres
- - Nantes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1330 mètres
- - Collège Sophie Germain à 623 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 555 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ecorchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ecorchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ecorchard dans son marché local
Prix du 1 Rue Ecorchard par rapport à la voie
Sur Rue Ecorchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 1 Rue Ecorchard se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ecorchard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ecorchard se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
