3 Rue Ecorchard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 525 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ecorchard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Ecorchard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 493 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nantes Gare Sncf à 235 mètres
- Nantes à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 1337 mètres
- Collège Sophie Germain à 631 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- Lycée général Clemenceau à 116 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 439 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 272 mètres

Ventes au 3 Rue Ecorchard

Les 0 ventes au 3 Rue Ecorchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ecorchard dans son marché local

Prix du 3 Rue Ecorchard par rapport à la voie

Sur Rue Ecorchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 3 Rue Ecorchard se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ecorchard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ecorchard se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montcalm, 44100 Nantes(3,395 €)

Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes(3,762 €)

Rue Stanislas Baudry, 44100 Nantes(4,129 €)

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ecorchard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ecorchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.