11 Rue Emile Masson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 938 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emile Masson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 et de 3.87 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Emile Masson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 18 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 127 mètres
- Nantes à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 760 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 812 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- Lycée général Clemenceau à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 105 mètres

Ventes au 11 Rue Emile Masson

Les 0 ventes au 11 Rue Emile Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Masson dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Masson par rapport à la voie

Sur Rue Emile Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 11 Rue Emile Masson se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Masson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Masson se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crucy, 44100 Nantes(4,154 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,889 €)

Rue Monteil, 44100 Nantes(4,076 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Masson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.