11 Rue Emile Masson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Masson, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Emile Masson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 18 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 127 mètres
- - Nantes à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 812 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Masson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Masson dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Masson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 11 Rue Emile Masson se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Masson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Masson se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
