2 Rue Emile Péhant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Péhant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 182 logements - 58 parkings - 2419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 49 mètres
- - Nantes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 917 mètres
- - Collège Sophie Germain à 721 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 662 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Péhant
Les 27 ventes au 2 Rue Emile Péhant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Péhant dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Péhant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Péhant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Rue Emile Péhant se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Péhant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Péhant se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Péhant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Péhant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Péhant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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