4 Rue Emile Péhant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 060 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Emile Péhant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.

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À propos du 4 Rue Emile Péhant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 182 logements - 58 parkings - 2419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 52 mètres
- Nantes à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 910 mètres
- Collège Sophie Germain à 727 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- Lycée général Clemenceau à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 249 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Péhant

Les 0 ventes au 4 Rue Emile Péhant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Péhant dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Péhant par rapport à la voie

Sur Rue Emile Péhant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 4 Rue Emile Péhant se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Péhant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Péhant se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 44100 Nantes(3,719 €)

Rue de Jemmapes, 44100 Nantes(3,916 €)

Rue Monteil, 44100 Nantes(4,076 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Péhant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Péhant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.