4 Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Etiennez, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 23.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 917 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 517 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 560 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 435 mètres
Ventes au 4 Rue Etienne Etiennez
Les 3 ventes au 4 Rue Etienne Etiennez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Etiennez dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Etiennez par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Etiennez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 4 Rue Etienne Etiennez se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Etiennez par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etienne Etiennez se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
