12 Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Bégarie, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 12 Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 158 logements - 2793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0848 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 275 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Bégarie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Bégarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Bégarie dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Bégarie par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bégarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 12 Rue Eugène Bégarie se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Bégarie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Bégarie se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
