Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Bégarie dans son marché local
Prix Rue Eugène Bégarie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Bégarie se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Bégarie à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Bégarie est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Bégarie
Les ventes enregistrées Rue Eugène Bégarie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Bégarie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 122 mètres
- - Nantes à 3170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1777 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 391 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 2235 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 408 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Bégarie
Adresses Rue Eugène Bégarie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Bégarie, classées par tranches de numéros.
