3 Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 281 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 158 logements - 2793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0848 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 378 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1033 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 393 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 237 mètres

Ventes au 3 Rue Eugène Bégarie

Les 0 ventes au 3 Rue Eugène Bégarie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Bégarie dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Bégarie par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Bégarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Rue Eugène Bégarie se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Bégarie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Bégarie se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(3,502 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(3,722 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Bégarie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Bégarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.