9 Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Bégarie, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 2.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 9 Rue Eugène Bégarie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 158 logements - 2793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0848 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Bégarie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Bégarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Bégarie dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Bégarie par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bégarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 9 Rue Eugène Bégarie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Bégarie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Bégarie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
