10 Rue Floréal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°8 et du 7.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue Floréal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 517 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 537 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 802 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Floréal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 10 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 10 Rue Floréal se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Floréal se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
