8 Rue Floréal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Floréal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 507 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 443 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 527 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 815 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 8 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 8 Rue Floréal se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Floréal se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
