13 Rue Floréal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Floréal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 511 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 530 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 817 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 452 mètres
Ventes au 13 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 13 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 13 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 13 Rue Floréal se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Floréal se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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