13 Rue Floréal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Floréal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 511 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 530 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 817 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 452 mètres
Ventes au 13 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 13 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Floréal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 13 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 13 Rue Floréal se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Floréal se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
