4 bis Rue Floréal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Floréal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 440 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 855 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 465 mètres
Ventes au 4 bis Rue Floréal
Les 0 ventes au 4 bis Rue Floréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Floréal dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 4 bis Rue Floréal se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Floréal se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Floréal
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