9 Rue Floréal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°4 bis et de 15.34 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Floréal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Perverie.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 442 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 854 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 471 mètres
Ventes au 9 Rue Floréal
Les 2 ventes au 9 Rue Floréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 9 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 9 Rue Floréal se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Floréal se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
