1 Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 964 € à 3 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 191 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 3.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 657 mètres
- Collège privé Chavagnes à 933 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 330 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 115 mètres

Ventes au 1 Rue Frédéric Kuhlmann

Les 0 ventes au 1 Rue Frédéric Kuhlmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Frédéric Kuhlmann dans son marché local

Prix du 1 Rue Frédéric Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 1 Rue Frédéric Kuhlmann se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frédéric Kuhlmann par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Kuhlmann se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brasserie, 44100 Nantes(3,840 €)

Boulevard de Launay, 44100 Nantes(3,874 €)

Rue Basile Valentin, 44100 Nantes(3,954 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Frédéric Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frédéric Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.