12 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 774 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 497 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1127 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 217 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 326 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Lafont

Les 0 ventes au 12 Rue Georges Lafont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Lafont dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 12 Rue Georges Lafont se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Lafont se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,646 €)

Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes(3,966 €)

Avenue des Coucous, 44100 Nantes(4,163 €)

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.