23 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Lafont, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 15.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 85 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Lafont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 23 Rue Georges Lafont se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Lafont se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
